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Case in vendita a Fiano Romano

Fiano Romano è un caratteristico Comune posto a 107 metri sul livello del mare che dista 30 chilometri da Roma. Situato vicino alla capitale ma con prezzi di vendita degli immobili decisamente più accattivanti offre molto verde e un' area archeologica di grande rilievo. Lontano solo 17 Km. dal GRA ha prevalentemente una popolazione giovane e le case in vendita a Fiano Romano offrono molte interessanti occasioni.

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Il centro: disponibilità di servizi e costi maggiori

La tendenza del mercato indica che il prezzo delle case in vendita a Fiano Romano è stabile e si registra anche un aumento nelle compravendite per tutte tipologie di immobili. Gli appartamenti più ambiti sono quelli del centro ma anche le ville, poste nel verde, vedono un mercato vivace e sono ricercate soprattutto da famiglie con bambini.

Zona I: centro storico e centro urbano

Nel centro della città è possibile trovare immobili i cui prezzi variano da 2450 euro al mq. per un monolocale a 2150 euro al mq. per un trivano. Se si desidera acquistare nel centro storico si accede a questo attraverso Porta Capena che conduce verso via Roma per arrivare, poi, a Piazza Matteotti, dove ci sono il Castello e la Chiesa di Santo Stefano. Qui è possibile trovare appartamenti anche su più livelli, con metrature intorno ai 100 mq a 330.000 euro: si tratta di edifici di particolare rilievo storico sul cui prezzo incide anche lo stato di conservazione.

Sempre centrale ma un po' meno costoso, dalle parti di via Moro e via Fratelli Cervi è possibile comprare 130 mq per 200.000 euro in una palazzina ordinata con terrazzo, giardino posto auto e cantina.

Zona II: a pochi chilometri dal centro

Fiano Romano permette di trovare, adiacenti al centro, appartamenti o case indipendenti per varie esigenze. In via Tiberina, nella parte più vicina al centro, si acquistano trilocali di 75 mq. in palazzine di recente costruzione a 175.000 euro comprensivi di posto auto ma se ci allontaniamo, proseguendo verso sud, vediamo che i prezzi diminuiscono e troviamo, a poco più di due chilometri, porzioni di villa da 150 mq. a circa 300.000 euro. Sempre lungo la Tiberina, a circa 5 chilometri dal centro, nei pressi dell'uscita autostradale A1, un attico di 65 mq. con terrazzo, costa 160.000 euro mentre, nella stessa zona, una villa di 130 mq. su due livelli può essere acquistata per 350.000 euro.

Zona III: Urbana di espansione: Palombaro Felciare

In questa zona, a venti minuti dal centro, sono in vendita ville o porzioni di ville di varie metrature tra i 2000 e i 3000 euro al mq, dotate di architetture moderne e circondate dal verde, dispongono di posti auto compresi nel prezzo e sono di recente costruzione.

Zona IV: Agricola

Nella zona agricola, all'interno di un parco, si può acquistare, in villa, appartamenti di piccole metrature intorno ai 50 mq. con giardino e posto auto a 100.000 euro e posti a solo 1 km da Fiano Romano. E' però possibile trovare anche ville da 200 mq., in via Civitellese, posta nella zona nord di Fiano Romano, a 365.000 euro.

Le proposte delle agenzie immobiliari sono molte e così le scelte degli appartamenti: dal monolocale, alla villa unifamiliare, all'appartamento composto da più locali i differenti prezzi accontentano una vasta tipologia di utenza soddisfando le varie richieste.

L'importanza delle infrastrutture

Il centro città offre un affascinante centro storico mentre la pianura, costeggiata dal Tevere, ne fa uno dei paesi più ampi della vallata tiberina. In direzione della capitale si trovano importanti centri archeologici che offrono scenari suggestivi.

Oltre alle informazioni sulle case in vendita a Fiano Romano è importante sottolineare che è possibile arrivare presso questo centro da Prima Porta percorrendo la S.P.Tiberina ma anche in auto attraverso la A1, Autostrada del Sole o, in alternativa con i mezzi pubblici CO.TRA.L.

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