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Prezzi delle case a Genova al metroquadro

Acquistare casa nel capoluogo ligure è un investimento piuttosto notevole, visti e considerati i costi di vendita delle case nel territorio. I prezzi per le case a Genova al metroquadro, infatti, sono tra i più alti in Italia, e nemmeno l'abbassamento dei prezzi generale nel territorio italiano ha portato i costi vicino alla media nazionale.

I costi

CENTRO

I prezzi per comprare una casa o, in alternativa, per ristrutturarla, sono davvero molto elevati nel centro storico della città ligure. Cifre più alte sono riscontrabili solo a Venezia - dove si toccano i 10.000 euro al metro quadrato - e pari solo a Milano. La cifra media nella città della lanterna è di circa € 3.800, con picchi, però, di € 4.000/4.200. Secondo recenti indagini di mercato, però, i prezzi negli ultimi anni sembrano aver avuto un notevole ribasso, perdendo, dal 2008, una media dell'1,8% per anno solare.

PERIFERIA

Diversa è la situazione delle case da acquistare o ristrutturare nella periferia del capoluogo di regione ligure; come in tutto il resto d'Italia, il prezzo al metro quadrato, fuori dalle mure del centro storico, cala notevolmente, tra il 40% e il 60%, motivo per cui sono le soluzioni ancora più gettonate quelle in periferia. Nel caso di Genova i prezzi si aggirano sui 1.800 / 2.000 euro al metro quadrato, ed aumentano in modo progressivo man mano che ci si avvicina verso il centro, raggiungnedo picchi di € 2.500 / 3.000. Anche in questo caso si è assistito ad un notevole ribasso nei prezzo di vendita, sebbene la città continui a rimanere una delle più care dove acquistare casa: i prezzi per le case a genova al metroquadro sono davvero elevati.

Prezzi molto elevati

I prezzi per le case a Genova al metroquadro sono davvero molto elevati, ben oltre quelli della media nazionale; dietro solo alla carissima Venezia, il capoluogo ligure vede una ripartizione netta tra le abitazioni nel centro storico della città e quelle della periferia, con una riduzione dei prezzi di almeno il 50% nel secondo caso.

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