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Vendita case Palermo: scegliete Mondello

Il 2008 a Palermo si è chiuso con un calo delle quotazioni delle abitazioni secondo le analisi di mercato di Tecnocasa, che attesta un ridimensionamento dei costi nelle diverse zone della città.

Il centro segna -4,6%, nonostante le richieste al mq siano ancora elevate, tra i 3000 e i 3500 euro al mq, per le abitazioni situate in zone strategiche del centro di Palermo, lungo via Roma o corso Vittorio Emanuele, ma che scendono tra i 1800 e i 2200 euro al mq per soluzioni in zone adiacenti ma pur sempre centrali. Qui un appartamento di 70 mq costa mediamente tra 80mila e 150mila euro. La scelta dei monolocali è vasta, di qualsiasi metratura, si parte da 30mila euro per 15 mq ma i prezzi per abitazioni un pò più spaziose di circa 40 mq oscilla tra 60mila e 70mila euro.

Nella zona di Mondello le abitazioni, anche in formula residence, di circa 50 mq mediamente sono valutate intorno ai 150mila euro, ma si può arrivare anche a più di 200mila euro per abitazioni di maggiore lustro. 3500 € al mq è il valore delle tipologie abitative ristrutturate mentre sono molto apprezzate anche le soluzioni in stile liberty e appartamenti o villette di metrature importanti, il cui prezzo è compreso tra 300 e 500 mila €.

Fortemente sensibile al calo delle quotazioni è la macroarea Università-Brancaccio dove la diminuzione è stata sel 2,2%. La zona Calatafimi appartamenti di 70 mq sono in vendita a partire da 80mila euro, mentre il prezzo base per case di circa 100mq è mediamente di 200mila euro.

L'elemento che incide particolarmente sulla variazione del prezzo dell'immobile da acquistare è la condizione strutturale ed estetica dell'appartamento

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